Ο νέος φόρος θα επιβάλλεται ανά τετραγωνικό μέτρο ή ανά στρέμμα και το ύψος του θα προσδιορίζεται με σύμπλεγμα 33 κριτηρίων που θα συνθέτουν τη φυσιογνωμία του κάθε ακινήτου (παλαιότητα, περιοχή, εμπορικότητα κ.ά).
Με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις, ο μέσος κατά κεφαλήν φόρος για τα φυσικά πρόσωπα θα ανέρχεται στα 400-500 ευρώ και θα κλιμακώνεται από 100 ευρώ μέχρι και πάνω από 3.000 ευρώ ανάλογα με την έκταση και την περιοχή των κατοικιών, οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Πάντως, σε σχέση με το χαράτσι θα προκύψουν σημαντικές ελαφρύνσεις για όσους έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας μέχρι 150.000 ευρώ.
Ο εισπρακτικός στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι από τον ενιαίο φόρο να εισρεύσουν στα ταμεία του Δημοσίου 1,7 δισ. ευρώ από κτίσματα και εντός σχεδίου εκτάσεις, 500 εκατ. ευρώ από νομικά πρόσωπα και 800 εκατ. ευρώ από εκτός σχεδίου εκτάσεις.