Πόσα θα γλιτώσουμε αν μειώσουν το «χαράτσι»; Μην περιμένετε και πολλά

Ως βόμβα έσκασε στα κεφάλια μας η επιβεβαίωση της πληροφορίας από τον ίδιο τον πρωθυπουργό ότι και το 2013, θα πληρώσουμε το χαράτσι της ΔΕΗ. Μας υποσχέθηκε ότι θα πληρώσουμε λιγότερα αλλά μάλλον δεν θα πρέπει να περιμένουμε κάτι εντυπωσιακό. Διότι, και γι’ αυτό δεν έχουμε πλέον καμία αμφιβολία, οι κυβερνώντες κοιτάνε τα νούμερα και τα νούμερα δεν βγαίνουν.

Το 2013, πρέπει να εισπράξουμε 3,2 δισεκατομμύρια ευρώ από τους φόρους ακινήτων. Από τη στιγμή που δεν θα επιβληθεί ο ενιαίος φόρος, θα ισχύσουν:

1.Το χαράτσι και για το 2013 (αλήθεια το Συμβούλιο της Επικρατείας τι έχει να πει επ’ αυτού;)
2.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2013 ο οποίος θα επιβληθεί με βάση την αξία των ακινήτων την 1/1/2013 και το περιεχόμενο του Ε9 όπως αυτό θα υποβληθεί τον Ιούνιο

Εκτός από τους νέους αυτούς φόρους, θα πρέπει να εισπραχθούν ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 (ακόμη δεν έχει εξοφληθεί ο ΦΑΠ του 2010) και τα υπόλοιπα από το χαράτσι της ΔΕΗ του 2012 καθώς ακόμη πληρώνουμε την 4^η και την 5^η δόση.

Ακόμη και αν καταφέρουν χρονικά να εισπράξουν όλους αυτούς τους φόρους (τρεις ΦΑΠ σε έναν χρόνο είναι αδύνατον να εισπραχτούν ακόμη και αν τους έβαζες στο Λουξεμβούργο ή στην Ελβετία) πάλι θα μένει μια «τρύπα» της τάξεως των 1,5-2 δισεκατομμυρίων ευρώ η οποία θα πρέπει να καλυφτεί με το χαράτσι. Κι αυτό διότι οι ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων δεν θα πληρώσουν τίποτα. Πέρυσι, το χαράτσι, απέδωσε περίπου δύο δισεκατομμύρια ευρώ άρα λογικά υπάρχουν περιθώρια να μειωθεί η απόδοση του φόρου περίπου κατά 20%. Είναι ψίχουλα σε σχέση με το 70-80% που θα γλιτώναμε οι μικροιδιοκτήτες αν έμπαινε ο ενιαίος φόρος.

Και πως μπορεί να μειωθεί το χαράτσι; Με το να παρέμβεις στη «συνταγή» του φόρου. Δύο είναι τα βασικά συστατικά στη συνταγή. Το τέλος ανά τετραγωνικό και ο δείκτης προσαύξησης του τέλους με βάση την παλαιότητα (σε μια πρωτοφανή διαστρέβλωση, ο συντελεστής παλαιότητας, αντί να μειώνει, αυξάνει το τέλος ανά τετραγωνικό. Υποθέτουμε ότι η κυβέρνηση αποφασίζει να μειώσει το τέλος κατά ένα ευρώ το τετραγωνικό. Πόσα ακριβώς θα πληρώσουμε; Το fpress.gr«έτρεξε» αυτό το σενάριο για να διαπιστώσετε και μόνοι σας ότι το ποσό που θα προκύψει θα είναι πολύ μεγάλο, ειδικά για τα φτωχότερα νοικοκυριά

Αν η τιμή ζώνης είναι κάτω από 500 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 2 ευρώ το τμ αντί για τρία
Αν η τιμή ζώνης είναι από 500 έως 1000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με τρία ευρώ το τετραγωνικό αντί για τέσσερα.
Αν η τιμή ζώνης είναι από 1000 έως 1500 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με τέσσερα ευρώ το τετραγωνικό αντί για πέντε
Αν η τιμή ζώνης είναι από 1500 έως 2000 ευρώ το τετραγωνικό, υπολογίζουμε το τέλος με πέντε ευρώ το τετραγωνικό αντί για έξι
Αν η τιμή ζώνης είναι από 2000 έως 2500 ευρώ το τετραγωνικό, υπολογίζουμε το τέλος με 7 ευρώ αντί για 8,
Αν η τιμή ζώνης είναι από 2500 έως 3000 ευρώ το τετραγωνικό υπολογίζουμε το τέλος με 9 ευρώ αντί για 10
Αν η τιμή ζώνης είναι από 3000 έως 4000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 11 ευρώ αντί για 12,
Αν η τιμή ζώνης είναι από 4000 έως 5000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 13 ευρώ αντί για 14 και
Αν η τιμή ζώνης είναι από 5000 ευρώ και πάνω, υπολογίζουμε το τέλος με 15 ευρώ αντί για 16.

Και να μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές, αυτό μικρή σημασία θα έχει για το χαράτσι της ΔΕΗ καθώς μόνο οι ιδιοκτήτες που θα αλλάξουν κλιμάκιο θα έχουν κάποια ελάφρυνση. Άλλωστε, δεν είναι καθόλου σίγουρο ότι οι νέες τιμές θα ισχύσουν για τον υπολογισμό του τέλους και για το 2013. Τι προκύπτουν αν γίνουν αυτές οι αλλαγές. Δείτε παραδείγματα σπιτιών με επιφάνεια 100 τετραγωνικά μέτρα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο της Αττικής.

Φόρος για διαμέρισμα 100τμ ανάλογα με την παλαιότητα (σε ευρώ)
	Δήμος	Τιμή ζώνης	26 ετών και πάνω	20-25 ετών	15-19 ετών	10-14 ετών	5 έως 9 ετών	κάτω των 4 ετών
1	Αγίας Βαρβάρα (κατώτ)	750	300	315	330	345	360	375
2	Αγίας Βαρβάρα (ανώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
3	Αγίας Παρασκευή (κατώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
4	Αγίας Παρασκευή (ανώτ)	2.050	700	735	770	805	840	875
5	Άγιος Δημήτριος (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
6	Άγιος Δημήτριος (ανώτ)	1.500	400	420	440	460	480	500
7	Άγιοι Ανάργυροι (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
8	Άγιοι Ανάργυροι (ανώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
9	Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
10	Δ. Αθηναίων - α' διαμέρισμα (ανώτ)	7.000	1.500	1.575	1.650	1.725	1.800	1.875
11	Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
12	Δ. Αθηναίων - β' διαμέρισμα (ανώτ)	8.500	1.500	1.575	1.650	1.725	1.800	1.875
13	Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
14	Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ)	2.750	900	945	990	1.035	1.080	1.125
15	Δ. Αθηναίων-δ' διαμέρισμα (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
16	Δ. Αθηναίων - δ' διαμέρισμα (ανώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
17	Δ. Αθηναίων-ε' διαμέρισμα (κατώτ)	1.200	400	420	440	460	480	500
18	Δ. Αθηναίων - ε' διαμέρισμα (ανώτ)	1.500	400	420	440	460	480	500
19	Δ. Αθηναίων- στ' διαμέρισμα (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
20	Δ. Αθηναίων - στ' διαμέρισμα (ανώτ)	1.900	500	525	550	575	600	625
21	Δ. Αθηναίων- ζ διαμέρισμα (κατώτ)	1.250	400	420	440	460	480	500
22	Δ. Αθηναίων - ζ' διαμέρισμα (ανώτ)	3.300	1.100	1.155	1.210	1.265	1.320	1.375
23	Αιγάλεω (κατώτ)	850	300	315	330	345	360	375
24	Αιγάλεω (ανώτ)	1.250	400	420	440	460	480	500
25	Άλιμος (κατώτ)	1.500	400	420	440	460	480	500
26	Άλιμος (ανώτ)	2.850	900	945	990	1.035	1.080	1.125
27	Μαρούσι (κατώτ)	1.500	400	420	440	460	480	500
28	Μαρούσι (ανώτ)	2.550	900	945	990	1.035	1.080	1.125
29	Αργυρούπολη (κατώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
30	Αργυρούπολη (ανώτ)	1.950	500	525	550	575	600	625
31	Βριλήσσια (κατώτ)	1.550	500	525	550	575	600	625
32	Βριλήσσια (ανώτ)	2.050	700	735	770	805	840	875
33	Βύρωνας (κατώτ)	950	300	315	330	345	360	375
34	Βύρωνας (ανώτ)	1.600	500	525	550	575	600	625
35	Γαλάτσι (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
36	Γαλάτσι (ανώτ)	1.550	500	525	550	575	600	625
37	Γλυφάδα (κατώτ)	1.550	500	525	550	575	600	625
38	Γλυφάδα (ανώτ)	4.600	1.300	1.365	1.430	1.495	1.560	1.625
39	Δάφνη (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
40	Δάφνη (ανώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
41	Εκάλη (κατώτ)	2.050	700	735	770	805	840	875
42	Εκάλη (ανώτ)	4.550	1.300	1.365	1.430	1.495	1.560	1.625
43	Ελληνικό (κατώτ)	1.450	400	420	440	460	480	500
44	Ελληνικό (ανώτ)	3.050	1.100	1.155	1.210	1.265	1.320	1.375
45	Ζωγράφου (κατώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
46	Ζωγράφου (ανώτ)	1.750	500	525	550	575	600	625
47	Ηλιούπολη (κατώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
48	Ηλιούπολη (ανώτ)	1.900	500	525	550	575	600	625
49	Ηράκλειο (κατώτ)	1.200	400	420	440	460	480	500
50	Ηράκλειο (ανώτ)	1.900	500	525	550	575	600	625
51	Ίλιον (κατώτ)	800	300	315	330	345	360	375
52	Ίλιον (ανώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
53	Καισαριανή (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
54	Καισαριανή (ανώτ)	2.000	500	525	550	575	600	625
55	Καλλιθέα (κατώτ)	1.150	400	420	440	460	480	500
56	Καλλιθέα (ανώτ)	2.200	700	735	770	805	840	875
57	Καματερό (κατώτ)	800	300	315	330	345	360	375
58	Καματερό (ανώτ)	900	300	315	330	345	360	375
59	Κηφισιά (κατώτ)	1.250	400	420	440	460	480	500
60	Κηφισιά (ανώτ)	4.000	1.100	1.155	1.210	1.265	1.320	1.375
61	Λυκόβρυση (κατώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
62	Λυκόβρυση (ανώτ)	1.600	500	525	550	575	600	625
63	Μελίσσια (κατώτ)	1.500	400	420	440	460	480	500
64	Μελίσσια (ανώτ)	2.000	500	525	550	575	600	625
65	Μεταμόρφωση (κατώτ)	1.050	400	420	440	460	480	500
66	Μεταμόρφωση (ανώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
67	Μοσχάτο (κατώτ)	1.150	400	420	440	460	480	500
68	Μοσχάτο (ανώτ)	2.200	700	735	770	805	840	875
69	Νέα Ερυθραία (κατώτ)	1.350	400	420	440	460	480	500
70	Νέα Ερυθραία (ανώτ)	3.600	1.100	1.155	1.210	1.265	1.320	1.375
71	Νέα Ιωνία (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
72	Νέα Ιωνία (ανώτ)	1.700	500	525	550	575	600	625
73	Νέα Πεντέλη (κατώτ)	1.450	400	420	440	460	480	500
74	Νέα Πεντέλη (ανώτ)	2.300	700	735	770	805	840	875
75	Νέα Σμύρνη (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
76	Νέα Σμύρνη (ανώτ)	2.450	700	735	770	805	840	875
77	Νέα Φιλαδέλφεια (κατώτ)	900	300	315	330	345	360	375
78	Νέα Φιλαδέλφεια (ανώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
79	Νέα Χαλκηδόνα (κατώτ)	1.000	300	315	330	345	360	375
80	Νέα Χαλκηδόνα (ανώτ)	1.200	400	420	440	460	480	500
81	Νέο Ψυχικό (κατώτ)	1.800	500	525	550	575	600	625
82	Νέο Ψυχικό (ανώτ)	2.400	700	735	770	805	840	875
83	Παλαιό Φάληρο (κατώτ)	1.450	400	420	440	460	480	500
84	Παλαιό Φάληρο (ανώτ)	3.050	1.100	1.155	1.210	1.265	1.320	1.375
85	ΠΑΠΑΓΟΥ	2.500	700	735	770	805	840	875
86	Πεντέλη (κατώτ)	2.150	700	735	770	805	840	875
87	Πεντέλη (ανώτ)	2.750	900	945	990	1.035	1.080	1.125
88	Περιστέρι (κατώτ)	800	300	315	330	345	360	375
89	Περιστέρι (ανώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
90	Πετρούπολη (κατώτ)	1.050	400	420	440	460	480	500
91	Πετρούπολη (ανώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
92	Πεύκη (κατώτ)	1.550	500	525	550	575	600	625
93	Πεύκη (ανώτ)	1.950	500	525	550	575	600	625
94	Ταύρος (κατώτ)	900	300	315	330	345	360	375
95	Ταύρος (ανώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
96	Υμηττός (κατώτ)	1.250	400	420	440	460	480	500
97	Υμηττός (ανώτ)	1.300	400	420	440	460	480	500
98	Φιλοθέη (κατώτ)	2.750	900	945	990	1.035	1.080	1.125
99	Φιλοθέη (ανώτ)	5.250	1.500	1.575	1.650	1.725	1.800	1.875
100	Χαιδάρι (κατώτ)	1.100	400	420	440	460	480	500
101	Χαϊδάρι (ανώτ)	1.550	500	525	550	575	600	625
102	Χαλάνδρι (κατώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
103	Χαλάνδρι (ανώτ)	2.650	900	945	990	1.035	1.080	1.125
104	Χολαργός (κατώτ)	1.400	400	420	440	460	480	500
105	Χολαργός (ανώτ)	2.200	700	735	770	805	840	875
106	Ψυχικό (κατώτ)	4.500	1.300	1.365	1.430	1.495	1.560	1.625
107	Ψυχικό (ανώτ)	10.000	1.500	1.575	1.650	1.725	1.800	1.875